央行公布本（2023）年4月五大銀行台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀新承做放款加權平均利率為1.843％，較3月的1.753％上升0.09個百分點；其中，除消費性貸款利率下降外，其餘各類貸款利率因央行3月升息，均較3月上升。
購屋貸款、週轉金貸款金額都比上月減少，僅消費性貸款增加，央行經研處參事兼副處長蔡惠美說明，此與工作天數密切相關，4月工作天數僅17天，比3月的24天少7天，影響到新承做貸款放款量。
央行五大銀行新承做房貸利率已超過2%，房貸利率寫下2009年以來的單月新高，主要是因為過去央行連續5次升息，房貸利率由1.355%的低利攀升，資金由寬鬆轉趨適當緊縮，反映利率成本持續增加，房市交易量也回弱，連續3個月承作新房貸的金額都出現減少趨勢，由於利率3月才升息，預料5月新揭露的利率水準還可能高於4月的2.08%。